This site uses cookies. Some of these cookies are essential to the operation of the site, while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used. For more information, please see the ProZ.com privacy policy.
Cookie settings
  1. KudoZ™ Top
  2. Hungarian
  3. Real Estate

eszmei hányad

Hungarian translation: l. lent

20:16 Apr 17, 2006
Hungarian language (monolingual) [PRO]
Law/Patents - Real Estate
Hungarian term or phrase: eszmei hányad
mely önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek és 1/2 eszmei hányad

Sziasztok!

Egy adásvételi szerzödésről van szó, de nem tudok rájönni, hogy ez mire is vonatkozik pontosan. Nem tudjátok véletlenül elmagyarázni nekem?

Elöre is köszönöm a segítséget!
Diana Cossato (X)
Belgium
Local time: 08:48
Selected answer:l. lent
Explanation:
Eszmei hányad közös tulajdonnál van. Azt fejezi ki, hogy nem a tulajdon tárgya van megosztva, hanem a tulajdonjog. Tehát pl. ha egy házaspár fele-fele arányban tulajdonosa egy mondjuk 100 m2-es lakásnak, az nem azt jelenti, hogy ez az 50 m2 az egyiké, az az 50 m2 pedig a másiké, hanem azt, hogy a teljes lakásnak tulajdonosai fele-fele arányban, a lakás minden darabja félig az egyiké, félig a másiké.

A te szövegedben bonyolultabb a helyzet. Ilyen van pl. egy társasháznál, ahol az egyes lakások külön tulajdonban vannak (más kérdés, hogy azok is lehetnek több ember közös tulajdonában, de a társasház szempontjából az külön tulajdon), a közös részek, pl. a lépcsőház, a lift, a kapu, a gyerekkocsi-tároló pedig a tulajdonostársak közös tulajdona. Ha itt megvesz valaki egy lakást (mondjuk az egyszerűség kedvéért egyedül), akkor az a lakás az ő tulajdona, a közös tulajdonú részekben meg lesz valamennyi tulajdoni hányada, ami eszmei hányad.

Nem tudom, világos-e.
Selected response from:

apro
Hungary
Local time: 08:48
Grading comment
köszönöm szépen az alapos magyarázatot!
4 KudoZ points were awarded for this answer



SUMMARY OF ALL EXPLANATIONS PROVIDED
4l. lent
apro


Discussion entries: 8





  

Answers


29 mins   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5
l. lent


Explanation:
Eszmei hányad közös tulajdonnál van. Azt fejezi ki, hogy nem a tulajdon tárgya van megosztva, hanem a tulajdonjog. Tehát pl. ha egy házaspár fele-fele arányban tulajdonosa egy mondjuk 100 m2-es lakásnak, az nem azt jelenti, hogy ez az 50 m2 az egyiké, az az 50 m2 pedig a másiké, hanem azt, hogy a teljes lakásnak tulajdonosai fele-fele arányban, a lakás minden darabja félig az egyiké, félig a másiké.

A te szövegedben bonyolultabb a helyzet. Ilyen van pl. egy társasháznál, ahol az egyes lakások külön tulajdonban vannak (más kérdés, hogy azok is lehetnek több ember közös tulajdonában, de a társasház szempontjából az külön tulajdon), a közös részek, pl. a lépcsőház, a lift, a kapu, a gyerekkocsi-tároló pedig a tulajdonostársak közös tulajdona. Ha itt megvesz valaki egy lakást (mondjuk az egyszerűség kedvéért egyedül), akkor az a lakás az ő tulajdona, a közös tulajdonú részekben meg lesz valamennyi tulajdoni hányada, ami eszmei hányad.

Nem tudom, világos-e.


apro
Hungary
Local time: 08:48
Native speaker of: Native in HungarianHungarian
PRO pts in category: 8
Grading comment
köszönöm szépen az alapos magyarázatot!
Login to enter a peer comment (or grade)



Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs (or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.

Return to KudoZ list

KudoZ™ translation help

The KudoZ network provides a framework for translators and others to assist each other with translations or explanations of terms and short phrases.

See also:
ProZ.com term search
Search millions of term translations
Close search
Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search